Deze nieuwe weergaven van Manhattan in 2020 tonen een superlange toekomst

Manhattan heeft zijn plek al verdiend tussen de meest iconische grootstedelijke skylines ter wereld, maar sinds wanneer is New York gesetteld om gewoon te zijn een van de beste? Volgens CityRealty's onlangs uitgebrachte ontwikkelingsrapport van Manhattan, zullen ontwikkelaars niet snel de bouw vertragen in mega hoge (en exorbitant dure) flatgebouwen. De weergaven van de skyline van New York City tonen clusters van hoog glas in Midtown en Downtown Manhattan, wat suggereert dat tegen 2020 het centrum van de stad nog drukker zal worden.

De huidige prognoses voorspellen de verkoop naar een niveau dat sinds het vorige decennium nog niet is bereikt. "In totaal zijn er 92 condominiumprojecten met ongeveer 8.000 nieuwe appartementen in aanbouw of voorgesteld", aldus het rapport. Het rapport meldt ook dat een groot deel van deze constructie zal plaatsvinden in het financiële district van Manhattan, met 1.250 nieuwe appartementen gepland om omhoog te gaan, in tegenstelling tot Midtown, waar de afgelopen jaren veel bouwwerk heeft plaatsgevonden.

De prijzen voor deze condos zullen naar verwachting ook stijgen, als gevolg van een nieuwe trend in ontwikkelingsstijl die de laatste acht jaar populairder is geworden. Ontwikkelaars zeggen dat de naam van het spel kwaliteit boven kwantiteit is: in plaats van zich te concentreren op de hoeveelheid nieuwe appartementen, creëren ontwikkelaars gebouwen met minder appartementen tegen hogere prijzen. De gemiddelde prijs van nieuwe ontwikkelingen zal dit jaar naar verwachting $ 4,4 miljoen bedragen en zal in de daaropvolgende jaren blijven stijgen.

Wat esthetiek betreft, zal het aantal futuristisch ogende glasgebouwen tussen nu en 2020 toenemen. Zoals je zult zien in de renderings die bij het nieuwe ontwikkelingsrapport kwamen, zal er een toestroom van slank, lang, glas zijn. gebouwen. De weergaven maken dat het centrum van Manhattan in sommige gebieden enigszins overbevolkt lijkt te zijn, maar dit materiaal beschikt tenminste over betere thermische isolatie, regeling van de zon, geluidbeheersing en brandwerendheid in vergelijking met gebouwen gemaakt van cement of beton.

Het rapport geeft ook een korte blik op enkele van de meest opvallende van deze ontwikkelingen. De door Jean Nouvel ontworpen toren die omhoog gaat op 53 West 53rd Street (kortweg "53W53") komt op 1050 meter naast het Museum of Modern Art en omvat drie verdiepingen met museumgalerij. Het One Manhattan Square in Extell Development wordt het op één na grootste condo ooit gebouwd in New York City, met 815 appartementencomplexen en andere voorzieningen, waaronder een putting green en een bioscoop voor 70 personen. Het door SHoP Architects ontworpen gebouw op 111 West 57th Street met een terracotta-gevel steelt de titel van het op een na hoogste gebouw in New York vanaf 432 Park Avenue wanneer het zijn 1.400 voet hoogte bereikt.

De slate ontwikkelingen in Manhattan zullen zeker de grandioze aantrekkingskracht van de stad versterken, maar houd er rekening mee dat het je miljoenen gaat kosten om in een van deze gebouwen te wonen. Dus tenzij je bereid bent om dat soort geld op te hoesten, maak je dan klaar voor deze enorme condos om je uit Midtown en het Financial District te verslaan. De goede kant van dit alles? We weten tenminste dat de onvermijdelijke steigers en de krikken die ons om acht uur 's ochtends wakker maken tot iets leiden.